Legge sulla detrazione del 36 %

[Danylo]

Buona sera,
ieri ho visitato il mio primo cantiere e ho sentito dire che c'è una legge nuova del 2008 che si basa sulla detrazione delle tasse da parte dell'inquilino che vuole ristrutturare la sua abitazione.
Non ho ben capito mi è parso di sentire però che puo detrarre da parte del professionista il 10% delle spese professionale e il 36% da parte delle spese per la ristrutturazione, il tutto però non deve superare i 48 mila euro.
Mi sapreste dare più informazioni o indirizzarmi nella giusta strada grazie mille

[WF_ARCH]

non si tratta di una legge ma bensì di una disposizione introdotta con la finanziaria ... ormai già da parecchi anni
la detrazione è del 36% sugli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria ... il 10% è riferito all'aliquota IVA che si applica ai lavori di cui sopra

il consiglio che ti do per saperne di più è leggere il testo della finanziaria ultima (anche la manovra Tremonti reca interessanti novità in merito) ...

a tal proposito ecco alcune anticipazioni interessanti (dal notiziario fash che l'ordine architetti venezia invia periodicamente agli iscritti)

... Il Consiglio dei ministri del 23.9.2008 ha approvato il disegno di legge finanziaria per l'anno 2009, ora all'esame della
Camera. Il testo approvato, in soli tre articoli, reca i contenuti tipici delle leggi finanziarie, fissa cioè i flussi finanziari per
l'anno 2009 ed il triennio 2009-2011, e solo poche disposizioni essenziali riguardanti proroghe fiscali, di seguito illustrate,
confermando la caratteristica di snellezza promessa dal Governo.
Di notevole interesse risulta la disposizione riguardante la proroga fino a tutto il 2011 delle agevolazioni fiscali per
interventi di ristrutturazione edile e del riconoscimento dell'IVA ridotta al 10% per interventi di manutenzione sugli edifici,
già prorogate per il trienni 2008-2010 rispettivamente dai commi 17 e 18, dell'art. 1, della L. 244/2007, Finanziaria 2008 .
Detrazione 36% ristrutturazioni edilizie
Il DDL proroga ulteriormente per l'anno 2011 le detrazioni tributarie del 36%, con un tetto massimo complessivo di €
48.000 per gli interventi di recupero edilizio qui elencati:
a. interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia,
di cui all'art. 2, comma 5, della L. 289/2002. L'agevolazione sarà dunque riconosciuta, ferme restando tutte le
condizioni già previste, per le spese sostenute (e fatturate) nel periodo compreso tra l'1.1.2008 ed il 31.12.2011;
b. interventi di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia riguardanti interi fabbricati, di cui
all'art. 9, comma 2, della L. 448/2001, nel testo vigente al 31.12.2003, eseguiti nel periodo compreso tra l'1.1.2008
ed il 31.12.2011 da imprese di costruzione o da cooperative edilizie, che provvedano alla successiva alienazione o
assegnazione dell'immobile entro il 30.6.2012. Fermo restando il limite di € 48.000, la detrazione dall'IRPEF
calcolata nella misura del 36% del valore degli interventi eseguiti, che si assume pari al 25% del prezzo dell'unità
immobiliare risultante nell'atto pubblico di compravendita o di assegnazione, spetta al successivo acquirente o
assegnatario delle singole unità immobiliari facenti parte del fabbricato.
Ricordiamo per completezza che, ai sensi del comma 19, art. 1, della L. 244/2007, per poter beneficiare delle agevolazioni
fiscali in oggetto occorre indicare separatamente nella fattura il costo della manodopera, e che tale prescrizione
permarrebbe, in caso di approvazione definitiva, anche per i lavori svolti nel 2011.
Iva al 10% interventi di manutenzione
Viene inoltre prorogata ulteriormente a tutto il 2011 la disposizione concernente l'aliquota IVA agevolata del 10% per gli
interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, effettuati
su fabbricati a prevalente destinazione abitativa di cui alle lettere a), b), c) e d) dell'art. 3 del D.P.R. 380/2001 (Testo Unico
dell'edilizia).
Si precisa che tale agevolazione è subordinata all'autorizzazione agli Stati Membri a prolungare fino al 2011 l'applicazione
dell'aliquota IVA ridotta nei settori ad alta intensità di manodopera.
Si ricorda peraltro che per gli interventi di restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, di cui alle citate
lettere c) e d) dell'art. 3 del D.P.R. 380/2001, l'aliquota del 10% è comunque applicabile ai sensi del punto 127-quaterdecies
della Tabella A, parte III, allegata al D.P.R. 633/1972 concernente la disciplina dell'IVA. Anche in questo caso, per la
fruizione dell'agevolazione, è comunque necessario evidenziare nella fattura il costo della manodopera...

comunque tutte le info che ti servono le trovi sul sito dell'agenzia delle entrate

bye by WF

[Danylo]

non si tratta di una legge ma bensì di una disposizione introdotta con la finanziaria ... ormai già da parecchi anni
la detrazione è del 36% sugli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria ... il 10% è riferito all'aliquota IVA che si applica ai lavori di cui sopra

il consiglio che ti do per saperne di più è leggere il testo della finanziaria ultima (anche la manovra Tremonti reca interessanti novità in merito) ...

a tal proposito ecco alcune anticipazioni interessanti (dal notiziario fash che l'ordine architetti venezia invia periodicamente agli iscritti)

... Il Consiglio dei ministri del 23.9.2008 ha approvato il disegno di legge finanziaria per l'anno 2009, ora all'esame della
Camera. Il testo approvato, in soli tre articoli, reca i contenuti tipici delle leggi finanziarie, fissa cioè i flussi finanziari per
l'anno 2009 ed il triennio 2009-2011, e solo poche disposizioni essenziali riguardanti proroghe fiscali, di seguito illustrate,
confermando la caratteristica di snellezza promessa dal Governo.
Di notevole interesse risulta la disposizione riguardante la proroga fino a tutto il 2011 delle agevolazioni fiscali per
interventi di ristrutturazione edile e del riconoscimento dell'IVA ridotta al 10% per interventi di manutenzione sugli edifici,
già prorogate per il trienni 2008-2010 rispettivamente dai commi 17 e 18, dell'art. 1, della L. 244/2007, Finanziaria 2008 .
Detrazione 36% ristrutturazioni edilizie
Il DDL proroga ulteriormente per l'anno 2011 le detrazioni tributarie del 36%, con un tetto massimo complessivo di €
48.000 per gli interventi di recupero edilizio qui elencati:
a. interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia,
di cui all'art. 2, comma 5, della L. 289/2002. L'agevolazione sarà dunque riconosciuta, ferme restando tutte le
condizioni già previste, per le spese sostenute (e fatturate) nel periodo compreso tra l'1.1.2008 ed il 31.12.2011;
b. interventi di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia riguardanti interi fabbricati, di cui
all'art. 9, comma 2, della L. 448/2001, nel testo vigente al 31.12.2003, eseguiti nel periodo compreso tra l'1.1.2008
ed il 31.12.2011 da imprese di costruzione o da cooperative edilizie, che provvedano alla successiva alienazione o
assegnazione dell'immobile entro il 30.6.2012. Fermo restando il limite di € 48.000, la detrazione dall'IRPEF
calcolata nella misura del 36% del valore degli interventi eseguiti, che si assume pari al 25% del prezzo dell'unità
immobiliare risultante nell'atto pubblico di compravendita o di assegnazione, spetta al successivo acquirente o
assegnatario delle singole unità immobiliari facenti parte del fabbricato.
Ricordiamo per completezza che, ai sensi del comma 19, art. 1, della L. 244/2007, per poter beneficiare delle agevolazioni
fiscali in oggetto occorre indicare separatamente nella fattura il costo della manodopera, e che tale prescrizione
permarrebbe, in caso di approvazione definitiva, anche per i lavori svolti nel 2011.
Iva al 10% interventi di manutenzione
Viene inoltre prorogata ulteriormente a tutto il 2011 la disposizione concernente l'aliquota IVA agevolata del 10% per gli
interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, effettuati
su fabbricati a prevalente destinazione abitativa di cui alle lettere a), b), c) e d) dell'art. 3 del D.P.R. 380/2001 (Testo Unico
dell'edilizia).
Si precisa che tale agevolazione è subordinata all'autorizzazione agli Stati Membri a prolungare fino al 2011 l'applicazione
dell'aliquota IVA ridotta nei settori ad alta intensità di manodopera.
Si ricorda peraltro che per gli interventi di restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, di cui alle citate
lettere c) e d) dell'art. 3 del D.P.R. 380/2001, l'aliquota del 10% è comunque applicabile ai sensi del punto 127-quaterdecies
della Tabella A, parte III, allegata al D.P.R. 633/1972 concernente la disciplina dell'IVA. Anche in questo caso, per la
fruizione dell'agevolazione, è comunque necessario evidenziare nella fattura il costo della manodopera...

comunque tutte le info che ti servono le trovi sul sito dell'agenzia delle entrate

bye by WF

grazie mille mi sei stato utilissimo

[massimo]

...se poi l'intervento rientra in uno di quelli previsti dalla finanziaraia per il miglioramento dell'isolamento dell'involucro,  o per la sostituione di serramenti o caldaie a condensazione..ecc.  puoi avere l'agevolazione del 55%...me non è cumulabile con il 36% ciaoooo

[Kiru]

Alcuni link utili...

http://www.bosettiegatti.com/

http://www.acs.enea.it/

http://www.enea.it/

leggere bene...

 

[antonibon]

e anche:
http://www.finanze.it/export/download/dossier/agevolazioni_fiscali_risparmio_energetico.pdf
oltre a:
http://www.finanze.it/export/download/altri2/Ristrutturazioni_edilizie-Le_agevolazioni_fiscali.pdf