è principalmente un problema di settaggio luci.
L'immagine che hai allegato (quella presa dalla gallery) è stata fatta con Artlantis R se non sbaglio mentre tu stai renderizzando con Archicad, giusto? Trovo difficile tu possa ottenere certi risultati con il motore render di Archicad, a meno di lunghe e prolungate prove...
Cmq nella tua immagine le superfici bianche sembrano proprio "bruciate" come se la luce fosse troppo alta, mentre le altre sono effettivamente grigie. Devi imparare ad impostare le luci in ArchiCAD.
Io non posso aiutarti più di così perchè il motore di archicad non lo uso per fare i rendering.
ciao
Robs