Sono rimasto a bocca aperta per il render, meno per la disposizione degli interni in pianta. Come lo giustifichi uno spazio così ampio, 86 mq, per la zona giorno (sala + angolo cottura) ? In questo modo sacrifichi il bagno (troppo poco 4 mq), la cucina (non mi convince l'angolo cottura in quella posizione) e un'eventuale camera...insomma, come hanno già detto tutti. Non si può progettare un bagno di 4 mq o meno, dato che sono nuove, potresti farli più agevoli seguendo anche le norme per le barriere architettoniche!! Complimenti comunque per il render, da rivedere la disposizione dei vani!